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购买二手房的8大优点-尤其适用于刚毕业的大学生  

2011-05-13 17:08:13|  分类: 免费资源 |  标签: |举报 |字号 订阅

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     新商品房听着上档次,看着很顺眼,在外人看起来也很体面。但对于居家过日子的老百姓以及刚刚步入社会的大学生来说,住就图个舒适,图个安稳,更主要的是省钱。与新商品房比起来,二手房有着许多天然的优势。今天小编就为大家总结购置二手房的8大优点:

  一、期房交易有太多的“未知”。这几年,业主和开发商闹矛盾的不在少数,当初描绘的“住房蓝图”,在交房的瞬间变为泡影。

  要么地面裂了,要么暖气没通上,要么阳台没封……问题多多。买二手房,看得见摸得着,就是再破再旧,也能弄个清清楚楚,明明白白。

  二、二手房位置较好。二手房由于建筑时间关系,大都分布在市中心、商业繁华地段或者老城区,交通便利,投资居住两相宜。

  三、配套设施完善。绝大多数新居都地处郊区,除了上下班不方便以外,日常生活也多有不便,吃饭买菜都“在那遥远的地方”。而二手房却“身处”闹市,银行、饭店、医院、学校、广场等一应俱全,无论是生活还是工作,都相当便利。

  四、产权权属清晰。二手房有没有证,一目了然,能不能交易,一查便知。只要签了合同,交足了钱,就可办理产权变更和过户,能做到心中有数。而买新房有时就没这么幸运,买的时候信誓旦旦,住进去了,迟迟见不到证的踪影。

  五、选择面更广。新居要么就是太贵,要么就是对工作生活多有不便。但是是二手房就完全不一样了,只要我们想买,基本上都能根据自己的需求找到房子。

  六、价格多元化。二手房根据房屋性质、地段划分、房龄等不同,价格也不尽相同。毕竟是二手房,房主也有自知之明,就同地段二手房而言,房主不会疯狂到要超过新房价的地步。而二手房的价格多元化也可实现不同经济实力购房者的置业需求。

  七、入住后干扰少。新建商品房入住后,一般都要进行装修,很长一段时间内都得忍受邻居们装修时的敲打声,而且大家陆续搬家入住,施工人员进进出出,甚是“热闹”。买二手房,邻居们入住时间不同,不会在同一时间进行装修,免了一定的干扰。

  八、居住成本低。在新小区物业管理费、车位费等加起来成本不低。如新房离单位较远,来回交通费也不是个小数目。而二手房可以省不少钱,碰上好一点的房东,送装修,甚至送家具家电,亦可省掉一些费用。

当然,不是说新房一无是处,但房子买来就是为了居住,里面装修好,住得舒坦,就行了,管它外面多破多旧呢!

尤其对于刚刚毕业的大学生,我认为完全没有必要去买新房,一来是自己的资金实力不够,二来是毕业生首要考虑的问题就是工作,购置一个离自己工作单位较近的二手房明显方便了许多。

 

 

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